对于购房来讲，房产证是非常的重要的，但是有的时候会出现一种情况，就是开发商跑路之后导致无法办证。那么，如果出现这种情况的话，应该如何解决呢?下面就来了解一下方法。
一、查询是否注销
大家可以先到工商部门查询一下房地产开发商是否已经注销，因为有时候大家无法办证，主要是因为对于相关流程并不是特别的熟悉，而不是因为开发商跑路。那么如果开发商是合法的注册的话，那么购房的人就可以拿着合法的注销证明以及当时购房时的合同原件到相关部门申请办理房产证，核实证件之后就可以进行房产证的办理。
二、起诉
如果大家去工商管理局发现开发商并不是注销，而是直接跑了的话，那么公司其实是会先宣告破产的，如果这个时候大家的房子还没有建成的话，后续就会不再修建，也就是成为了所谓的烂尾楼，而这种情况属于开发商对于购房人的违约，所以大家可以通过债权登记让对方履行违约责任，即使开发商跑路也是需要承担赔偿的。
开发商跑路这种情况近两年还是比较常见的，有非常多朋友的权益受到的侵害，但是某些情况下还是可以办理房产证的，所以大家可以先去尝试一下，实在办理不了的话，那我们就通过法律方式解决，尽可能的降低这个过程当中自身的损失。当然了，为了避免因为开发商跑路而导致无法办证，在前期就需要对开发商的资质进行审查，确保开发商是能够有效的完成房子的建造，并且办理房产证的。虽然任何一家房地产开发商都不是特别的靠谱，但大的品牌的风险总是会低一些。
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