房产税计税依据,房产税的计税依据,房产税的计税依据和计算方法

房产税的计税依据

 一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第三条规定:“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
  房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。”
  二、根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定:“一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题
  无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。
  二、关于出典房产的房产税问题
  产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税。
  三、关于融资租赁房产的房产税问题
  融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。”
  三、根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条规定:“房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。”
  第五条规定:“免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。”
  第六条规定:“在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。
  本通知自2016年5月1日起执行。”

来源:“知税”微信公众号、知税官网

本网页内容旨在传播知识,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:dandanxi6@qq.com

(0)
上一篇 2022-11-30 11:42
下一篇 2022-11-30 11:56

相关推荐

  • 如何提升个人能力,如何提升个人的工作能力和效率

    《爱丽丝漫游奇境》中红桃皇后说: “在我们这个地方,你必须不停地奔跑,才能留在原地。”将童话照进现实,这句话听起来像是对我们每一个人的警告。所以能够思考到职场提升,我想你就赢了一步…

    2022-11-27
  • 电影《厨子戏子痞子》

    视频加载中… 啊~~普普通通,我在人海之中,与众不同,甘苦有谁能懂;一腔热血,做个无名英雄,我的名字,就在你的心中……… 这又是一部片名看上去既不高大上,也不文艺,而且…

    2022-11-16
  • 《我的前半生》爱新觉罗·溥仪大师年表

    1. 如 此。 我 很 小 的 时 候 曾 听 说 过 这 样 一 个 故 事。 有 一 天 王 府 里 演 戏, 演 到“ 铡 美 案” 最 后 一 场, 年 幼 的 六 叔 载…

    用户投稿 2023-07-10
  • 安徽省亳州市谯城区淝河镇

    来源:人民网-安徽频道 农村生活污水治理工作是实现乡村振兴、改善人居环境的重要基础性工作。今年以来,亳州市谯城区淝河镇党委政府谋划实施了冯洼新村、李腰庄等5个农村生活污水治理项目,…

    用户投稿 2022-12-05
  • 上海长征医院脊柱外科叶晓健教授的门诊时间

    一些关于腰痛的流行病学调查结果显示,约80%的人在一生中均有过腰痛的经历,以青中年多发,年龄在20-55岁之间。在脊柱外科普通门诊中,因腰痛来就诊的患者不在少数,患者进诊室常问的问…

    2023-03-21
  • seersucker

    早前已为大家带来精品鞋店 Sneaker Politics与Puma联名打造的清新设计,以旗下经典鞋款 Instapump Fury OG 作为蓝本,打造干净清新的全新配色设计。 …

    2022-12-09
  • 辽国的萧太后到底是一个怎么样的人?

    上了点年纪的读者朋友,小时候都听过评书,因为那时候农村没有电,当然也没有现今的各种家用电器了,唯一的奢侈品,就是半导体收音机,所以晚饭后听收音机,就成了当时农村仅有的娱乐活动。 七…

    2022-12-13
  • 在直播间,俞敏洪与罗永浩擦肩而过是真的吗

    作者|小满 昨晚,一个寻常的北京夏夜,生活在这座城市里的两千多万人中,绝大多数都关注起了天气。雷电交加,冰雹如球,有人将之视为异象而忧心忡忡,有人担心露天停放的汽车是否安好,也有人…

    2022-12-10
  • 我来打酱油的(我来地球打酱油)

    字号: @老吕飞刀:眼下,各快递公司各自为政,彼此之间信息协调和沟通的渠道不畅,因担心被抢生意而互相避讳。加之运输成本普遍提高,无形中增加了成本核算。还有,物流最终落地的上门送达时…

    用户投稿 2023-06-15
  • 电视剧娘道全部演员表

    ▲瑛娘 岳丽娜 饰演 瑛娘对险些客死他乡的隆继宗伸出援手,精心的照料使得病危的隆继宗起死回生,两人自相识到相知,互生情愫,情投意合,结为夫妻,生活平静而幸福。 ▲隆继宗 于毅 饰演…

    2024-01-11