做房地产销售能有什么技巧,做房地产销售的小技巧

我认为做销售永远是一门深奥的学科,不论你做什么行业,相互之间,既有共同之处,亦有不同之处。共同之处在于,干任何事情,要有学一行,爱一行,精一行的决心和意志,不能朝三暮四,这山看到那山高。只要做好了,就会一通百通。其次,是在做销售的过程中,要真心把客户当朋友,为人要真诚,不要急于求成,让客户体会和感觉到你的真诚,而不是忽悠。第三是将心比心,这就是心里学的问题了,即客户需要什么?担心什么?还在犹豫什么?这个过程需要在长期的工作和生活中,慢慢积累,不可能一朝一夕就达到这种境界,需要注意的是在自己没有把握的前提下,不能随意自作聪明,乱揣摸客户的心理,否则会弄巧成拙。第四是广交朋友,广结善缘,说得明白点就是,作为一个好的销售顾问,人气和人缘定最重要的,只有有人脉人气的销售员才能带来好的销售业绩,请注意!人家是冲着你的人品来的,千万不要为了一些绳头小利,把自己的人品也卖了。第五是,在维护公司权益的同时,把客户当亲人,急客户之所急,忧客户之所忧,相信达到了这种境界后,业绩自然而言会提升。做销售的不同之处在于,所涉及到的各个行业,各种产品,专业和性能不同,需要具备一定的专业知识和技能,不要让客户一问三不知,即使你再真诚,生意必定要泡汤!

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