公积金怎么计算(公积金怎么计算基数)

公积金是按照城市分的，每个城市的公积金中心都会有不同的政策要求。所以，想要了解公积金，必须要搞清楚3个事情，一、贷款对象、二、贷款条件、三、贷款金额。以武汉为例：

一、贷款对象

二、贷款条件

三、贷款金额

武汉首套房最高可以贷款70万，二套房最高可以贷款50万

计算公式满足以下2个：

计算公式1：贷款额度＝（借款人住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％（还贷比例）×12个月×贷款年限。

计算公式2：贷款额度＝（借款人住房公积金缴存余额+配偶住房公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

个人总结了2种情况，可以申请贷款70万：

情况1：一次性补缴2万，月缴2000，一共缴13个月后，申请公积金贷款

情况2：月缴1500，连续缴25个月，申请公积金贷款

备注：具体贷款金额，公积金中心审批决定，主要看2个条件：1.账户余额；2.缴费时间

公积金就是指的“住房公积金”。

公积金每月缴存额度=（月缴存基数）✖ 缴纳比例 ✖ 2

缴纳基数：月缴存基数＝职工上年工资总额÷12。

但是这里由两个注意：

1、国企、公务员等等缴存基数一般按照把上一年工资奖金等等全额工资总额都算在内，有些私企只算基本工资或者最低缴存基数进行缴纳，这样企业负担就会少很多。

2、同时这个缴纳基数不能超过各城市的缴纳基数上限（一般是城市上一年度社会平均工资的X倍）。

缴纳比例：5%~12%

2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。

组成部分：个人缴纳部分和企业缴纳部分1：1

由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。这两部分1:1.

住房公积金的缴存比例在5%-12%之间，想要计算住房公积金，其实很简单，我们只需要用我们的平均月度工资乘以我们公司为我们所缴纳的住房公积金的比例。

我们上班一族所强调的“五险一金”，其中的宝贵的“一金”你知道是什么吗？

这就是我们熟知的公积金，也叫做住房公积金，公积金是一种住房保障，是一种社会上提升职工购建自我住房的能力，按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

为此我国也出台了相关的《住房公积金条例》对住房公积金进行管理和监督。

拥有住房公积金的同时，我们又需要仔细的计算住房公积金，在保障我们本身的权益的同时又将住房公积金的每一分都用于合理的地方。然而很多人都觉得住房公积金的公式过于复杂，我们又应该怎样去计算呢？

也就是说，在我们在职期间，缴纳住房公积金的期间，每个月都会从我们的工资之中扣除一部分，以用于缴纳住房公积金，我们的工资由于这样的缘故表面上被减少了，但同时公司也会为我们缴纳同样额度的金额。住房公积金也是免税的。它是我们职工的一种个人福利，能够累积我们每个人的住房资金，同时这项资金也是我国城镇住房制度的一项重要改变，对我们每个人的住房条件都有着很大程度的改变，也发挥着它自身重要的作用。

公积金贷款怎么用？有什么优势？