1、换填垫层的适用性，换填垫层适用于浅层软弱土层或不均匀土层的地基处理。软弱土层系指主要由淤泥、淤泥质土、冲填土、杂填土或其他高压缩性土层构成的地基。在建筑地基的局部范围内有高压缩性土层时，应按局部软弱土层处理。
2、换填垫层的厚度，换填垫层的厚度应根据置换软弱土的深度以及下卧土层的承载力确定，厚度宜为0．5m～3．0m。但换填基坑开挖过深，常因地下水位高，需要采用降水措施；坑壁放坡占地面积大或边坡需要支护及因此易引起邻近地面、管网、道路与建筑的沉降变形破坏；再则施工土方量大、弃土多等因素，常使处理工程费用增高、工期拖长、对环境的影响增大等。因此，换填法的处理深度通常控制在3m以内较为经济合理。
3、换填地基承载力控制，换填地基的承载力最大不超过300KPa,设计时应留有适当的安全余量，一般承载力采用不大于250KPa。
4、换填地基的承载力修正，按规范要求，基础宽度修正系数ηb=0，埋置深度的地基承载力修正系数ηd =1，因而地基承载力是不需要修正的。
5、换填垫层的材料及压实度控制标准，换填垫层的承载力与施工方法、材料配比及压实系数有密切关系，垫层的压实标准可按表一选用。矿渣垫层的压实系数可根据满足承载力设计要求的试验结果，按最后两遍压实的压陷差确定。
表一 各种垫层的压实标准
注：1）、压实系数λc为土的控制干密度ρd与最大干密度ρdmax的比值；土的最大干密度宜采用击实试验确定；碎石或卵石的最大干密度可取2．1t/m3～2．2t/m3；
2）、表中压实系数λc系使用轻型击实试验测定土的最大干密度ρdmax时给出的压实控制标准，采用重型击实试验时，对粉质黏土、灰土、粉煤灰及其他材料压实标准应为压实系数λc≥0．94。
6、换填垫层的承载力及垫层模量，换填垫层的承载力一般参照下表二范围采用。压缩模量按表三采用。
表二垫层的承载力
注：压实系数小的垫层，承载力特征值取低值，反之取高值；原状矿渣垫层取低值，分级矿渣或混合矿渣垫层取高值。
表三 垫层模量（MPa）
注：压实矿渣的Eo/Es比值可按1．5～3．0取用。
7、换填垫层的检测，对粉质黏土、灰土、砂石、粉煤灰垫层的施工质量可选用环刀取样、静力触探、轻型动力触探或标准贯入试验等方法进行检验；对碎石、矿渣垫层的施工质量可采用重型动力触探试验等方式进行检验。压实系数可采用灌砂法、灌水法或其他方法进行检验。
1）、换填垫层的施工质量检验应分层进行，并应在每层的压实系数符合设计要求后铺填上层。
2）、采用环刀法检验垫层的施工质量时，取样点应选择位于每层垫层厚度的2/3深度处。检验点数量，条形基础下垫层每10m～20m不应少于1个点，独立柱基、单个基础下垫层不应少于1个点，其他基础下垫层每50m2～100m2不应少于1个点。 采用标准贯入试验或动力触探法检验垫层的施工质量时，每分层平面上检验点的间距不应大于4m。
3）、竣工验收应采用静载荷试验检验垫层承载力，且每个单体工程不宜少于3个点；对于大型工程应按单体工程的数量或工程划分的面积确定检验点数。
4）、加筋垫层中土工合成材料的检验应符合下列要求：
①土工合成材料质量应符合设计要求，外观无破损、无老化、无污染；
②土工合成材料应可张拉、无皱折、紧贴下承层，锚固端应锚固牢靠；
③上下层土工合成材料搭接缝应交替错开，搭接强度应满足设计要求。
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